Studio for max. 5 persons
Waldkirchen, Bavarian Forest, Germany

Unser Haus befindet sich in herrlicher Lage inmitten sattgrünen Wiesen. Der Panoramablick auf die 7 km entfernte Stadt Waldkirchen wird Sie begeistern. Die herrliche Mittelgebirgslandschaft des Südlichen Bayerischen Waldes bietet ideale Voraussetzungen für einen abwechslungsreichen Urlaub in der Natur. Waldkirchen im Bayerischen Wald bietet ein vielfältiges Freizeitangebot: z.B. Kletterwald, der Karoli Badepark, den Golfplatz Poppenreut und vieles mehr. Freuen Sie sich auf den Ausblick, auf viel Natur, die Ihnen die ersehnte Erholung bieten kann. Ein großer Garten mit vielen Möglichkeiten erwartet Sie. Wir sind im Dreiländereck Bayern/Österreich/Tschechien. Echte bayerische Küche im benachbarten Ort in 4 km Entfernung.

Servus, Habe di Ehre, Herzlich willkommen und Grias eich...Wir...die Ferienwohnung Haus Melanie... sind in dörflicher Höhenlage (640m ü. Meeresspiegel)
Inmitten sattgrünen Wiesen, reizvollen Wanderwegen und riesigen Bäumen finden sie die nötige Ruhe und Ausgeglichenheit vom Alltag / Beruf / Stadtgeflüster.
Ganz nah am Fuße des Haidelberges ( 5 km ), der bei Gästen und Einheimischen, Sommer wie Winter, sehr beliebt ist.
Die 85 qm große FeWo befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2006 erbauten Hauses. Also kein Oldie : )) die Möbel sind nicht aus dem Sperrmüll und die Wohnung ist in lieblichen Tönen gemalert worden.Alle Fenster haben Außenrollos, die Dachfenster Innenrollos mit Alubeschichtung (hält schön kühl)
Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was sehr zum Wohlbefinden, gerade im Winter, beiträgt.
Auf dem großen Südbalkon lassen sich Urlaubstage, bei einen guten Getränk, gemütlich ausklingen.
Für Raucher steht ein Aschenbecher bereit (Balkon) da in der Wohnung das Rauchen nicht gestattet ist.
Die Ferienwohnung bietet Platz für bis zu 5 Personen. Aufgeteilt auf 2 Schlafzimmer, dazw. das Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein großer Raum, der Küche, Ess- und Wohnecke beinhaltet. Und ein Vorratsraum, da kann alles rein, was nicht sichtbar werden sollte. : ))
Das Badezimmer mit Fenster u. Lüftungsanlage, zusätzlicher überlanger Badewanne, Bidet usw. wird sie begeistern. Ein Haarföhn und diverse Kosmetik- Pflegeartikel stehen bereit. Gerne können sie die Waschmaschine gegen geringe Gebühr im UG benützen.
Bettwäsche, Handtücher, Badetücher, Wohndecken werden selbstverständlich gestellt/ bzw. sind im Vorrat vorhanden.
Die moderne Küche... mit großen Kühlschrank und geräumigen Gefrierfach, Backofen m. Ceranfeld, sowie allen Geräten, die zur Zubereitung auch ganzer Menüs benötigt werden, sind da. (Mikrowelle,Toaster,Wasser- Eierkocher, Brotschneidemaschine, Kontaktgrill) und...natürlich alles Porzellan,Glas, auch Tees, Kaffeepulver, Gewürze, u.v.m.
Wir haben modernes Glasfaser - Wlan, sie bekommen von mir, den Gästewlanschlüssel, bei Anreise mittgeteilt.Für Fernsehabende habe ich einen großen FlachTV an die Wand installieren lassen.Gerne können sie den Garten zum Relaxen, Grillen u. v. m. benützen.Stühle, Grill, Feuerkorb, Holz alles da.
In der Hütte ist auch Geschirr, Gläser, Musikanlage, romantische Beleuchtung- auch draußen....damit einen schönen Abend nichts mehr im Wege steht.
Fühlen sie sich wohl in unserer traumhaften Lage, die bei bereits sehr vielen Gästen großen Anklang findet.Es liegt ein Gastbuch aus, ich freue mich immer sehr, wenn meine Gäste zufrieden sind und sich eintragen (freiwillig)Ich heiße sie nun herzlich willkommen, auch diese Seite des Bayrischen Waldes kennenzulernen und...vielleicht verlieben sie sich und bleiben unsere treuen Gäste.Beste Grüße



- Anreisezeit: 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr, im Bedarfsfall auch länger(bei Stau etc.)
- Abreisezeit: bis 10.00 Uhr ( wenn an diesen Tag eine Anreise am
Nachmittag ist )
- Die Schlüsselübergabe erfolgt persönlich vor Ort
- Haustiere nicht möglich
- Ein Babybett ist kostenfrei vorhanden- Kurtaxe für Einzelpersonen ab 16 Jahren 3,- Euro
Kurtaxe für Familien: für die 1 bis 4 Person je 3,- Euro (ab 16 Jahren) ab der 5 ten Person beitragsfreiKinder/Jugendliche ab 6 - 16 Jahren: 1,50€Kinder/Jugendliche bis 6 Jahre kostenfreider angeg. Kurbeitrag bezieht sich pro Übernachtung/ pro Person das GUTi (Gästeservice Umwelt-Ticket) ist inklusive.- Inklusivleistungen: Handtücher, Bettwäsche, Endreinigung, Parkplatz, Wlan

Konditionen und Extras
- die Bezahlung erfolgt bar vor Ort bei Anreise
- Eine Vorauszahlung von 20% kann nach Buchung berechnet werden- Stornierungen bis zu einer Woche sind kostenfrei.Spätere Stornierungen werden mit 70% des Gesamtpreises berechnet.

Ausstattung
Babyhochstuhl, Balkon/Terrasse, Balkon/Terrasse am Zimmer, Fernseher, Gemütliches Ambiente, Kinderspielzimmer/- ecke, Küchenzeile, Nichtraucherzimmer, Radio, Rauchfreier Gastgeber, Romantisches Ambiente, Terrasse, Waschmaschine im Haus, Wickelauflage, Wohnküche, Zustellbett

Betriebsart
Ferienwohnung

Freizeit/Sport
Angeln, Beach Volleyball, Bootsausflüge, Casino, Diskothek, Eisbahn, Eislaufanlage, Fahrradverleih, Grillmöglichkeit, Minigolf, Radfahrer Willkommen, Schwimmbad (aussen), Skipiste, Skischule, Spielplatz, Sportplatz/Sporthalle, Wanderwege

Kapazitäten
Anzahl Appartements: 1, Anzahl Betten: 5, Anzahl FeWo: 1

Lage
Ländliche Lage, Ortsrand, Ruhige Umgebung

Schutz- und Hygienemerkmale
Ausfüllen des Meldescheins auf dem Zimmer, Ausreichende Lüftung, Flüssigseife und Papiertücher in Zimmer/Fewo, Getrennter Ein- und Ausgang, Hände-Desinfektionsmittelspender im allg. Bereich, Lieferangebote (z.B. Brötchenservice, hofeigene Produkte), Regelmäßige Reinigung und Desinfektion von Flächen, Türklinken und Handläufen, Reinigungsutensilien (z.B. Wischmopp, Reinigungsmittel), Unterkunft wird zwischen den Aufenthalten desinfiziert, Verwendung von gegen das Coronavirus wirksamen Reinigungsmitteln, Waschmaschine (in der Wohnung/ allg. Bereich mit Nutzungsregeln)

Service
Abholung vom nächstgelegenen Bahnhof, Abstellraum für Sportgeräte, Garage/Tiefgarage, Haustiere nicht erlaubt, Parkmöglichkeit

Sprache
Deutsch, Englisch

Belegung
17.05.2022 - 01.01.2025
1-5 Personen
1-4 Erwachsene
0-4 Kinder (0-3 Jahr(e))

01.01.2025 - 23.11.2029
1-5 Personen
1-4 Erwachsene
0-4 Kinder (0-3 Jahr(e))